캐나다스토리 🇨🇦

🔥 2025년 4월 28일 선거,주택 시장에 큰 영향을 미칠 두 후보의 부동산 공약 분석! 2025년 캐나다 연방 선거가 다가오면서, 주택 시장과 관련된 주요 공약들이 대두되고 있습니다. 주택 구매자, 투자자, 그리고 실거주자에게 가장 큰 영향을 미칠 GST 면제 관련 공약에 대해 두 후보의 입장을 자세히 비교해 보겠습니다.이번 글에서는 피에르 폴리에브(Pierre Poilievre) 보수당 대표와 마크 카니(Mark Carney) 자유당 대표의 부동산 GST 관련 공약을 비교하고, 각 후보가 제시한 방안이 어떻게 주택 시장에 영향을 미칠지 분석해 드립니다.사실, 저 역시 3년 전 프리세일로 투자용 콘도를 구매한 경험이 있습니다. 이번 가을에 클로징이 예정되어 있어서, 이번 선거 결과와 후보들의 공약이..

📢 “캐나다 실업률 상승! 경제 위기 신호일까?”📉 2025년 3월, 캐나다의 고용 시장이 흔들리고 있습니다. 전국적으로 33,000개의 일자리가 사라졌고, 실업률이 6.7%로 상승했어요. 이게 단순한 경제 사이클일까요, 아니면 경기 침체의 전조일까요? 오늘은 캐나다 노동 시장 변화와 경제적 시사점을 깊이 분석해볼게요!   📊 2025년 3월 캐나다 고용 시장 주요 지표✔️ 고용률 0.2% 감소 (전월 대비 33,000개 일자리 감소)✔️ 실업률 6.7% 상승 (+0.1%p 증가)✔️ 평균 시급 상승 (전년 대비 3.6% 증가, $36.05)✔️ 총 근무 시간 1.2% 증가이 숫자들이 의미하는 바는 무엇일까요? 고용 시장이 침체기에 접어들고 있다는 신호일까요?📍 BC주 및 밴쿠버 노동 시장, 여전..

캐나다 부동산 거래 시 변호사와 노터리, 선택의 기준은?   변호사와 노터리의 역할: 무엇이 다를까?캐나다에서 부동산 거래를 진행할 때, 변호사와 노터리는 중요한 역할을 합니다. 하지만 두 직업은 서로 다른 업무를 수행하며, 비용과 필요성에 있어 차이가 있습니다. 부동산 거래에서의 법적 문제나 분쟁 가능성에 따라 변호사나 노터리를 선택할 수 있습니다. 그럼 각각의 역할을 좀 더 살펴보겠습니다.변호사(Lawyer): 변호사는 부동산 거래에서 법적 자문을 제공하며, 계약서 검토, 법적 위험 분석, 복잡한 문제 해결 등을 담당합니다. 특히 부동산 계약에서 분쟁이나 법적 문제의 발생 가능성이 있을 때 변호사는 필수적인 역할을 합니다. 변호사는 거래가 복잡할 경우, 특히 세금, 상속, 상장기업 등과 관련된 법적 ..

재산세 고지서, 받기만 해도 스트레스?재산세 청구서를 받아든 순간, 예상보다 높은 금액에 당황한 적이 있으신가요? 캐나다는 주마다 재산세율이 다르고, 최근 몇 년간 주택 가격 상승으로 인해 재산세 부담이 점점 커지고 있습니다. 재산세는 단순히 부동산 가치의 일정 비율을 부과하는 것이 아니라, 각 지방 정부의 정책과 경제 상황에 따라 결정됩니다.이 글에서는 캐나다 각 주의 재산세 비율을 비교하고, 절세할 수 있는 방법을 소개하겠습니다.캐나다 주요 도시별 재산세 비율 (2025년 기준)캐나다의 재산세율은 도시마다 다르며, 같은 주 내에서도 차이가 있습니다. 특히, 지방 정부의 운영 예산과 부동산 시장의 영향을 크게 받습니다.도시재산세 비율 (%)$1,000,000 주택의 연간 재산세 (CAD)밴쿠버 (BC)..

2025년 캐나다 부동산 투자 트렌드:업사이징을 고려하는 주택 구매자 증가 이유캐나다 부동산 시장은 2025년 들어 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 업사이징을 고려하는 주택 구매자들의 수가 눈에 띄게 증가하고 있는데, 이는 여러 경제적, 사회적 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 오늘은 왜 많은 사람들이 기존 주택에서 더 넓은 집으로 이동하려는지, 그리고 이 변화가 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지를 살펴보겠습니다.   1. 금리 인하와 금융 시장의 변화2025년 캐나다 중앙은행은 금리 인하를 검토하고 있으며, 이는 많은 주택 구매자들에게 긍정적인 신호를 주고 있습니다. 지난 몇 년간 금리가 급격히 상승하면서 구매력이 떨어졌지만, 금리가 낮아지면 대출 부담이 줄어들고 이는 더 큰 집을 구..

캐나다 부동산 투자 시 고려해야 할 세금과 법적 이슈캐나다에서 부동산 투자 시 반드시 고려해야 할 세금, 법적 요건과 세금 혜택을 알아보세요.    1. 캐나다 부동산 세금의 종류캐나다에서 부동산을 구매하거나 판매할 때 여러 가지 세금이 부과됩니다. 투자자들은 이를 반드시 인지하고 있어야 하며, 세금 계산을 정확히 하지 않으면 예상치 못한 비용을 부담할 수 있습니다. 주요 세금 항목은 다음과 같습니다:부동산 거래세 (Property Transfer Tax, PTT): 부동산 구매 시 해당 주에서 부과하는 거래세입니다. 이 세금은 부동산의 가격에 따라 다르며, 주마다 세율이 다릅니다. 예를 들어, BC주에서는 1%의 세금이 부과되며, 가격에 따라 추가적인 세금이 부과될 수 있습니다.부동산 소유세 (Prop..

캐나다 부동산 시장에서 성공적인 투자 전략과 리스크 관리 방법경제 변동성과 금리 변화 속에서 안전하고 수익성 높은 부동산 투자 전략을 알아보세요. 캐나다 부동산 투자에서의 리스크와 기회캐나다 부동산 시장은 다양한 경제적 요인과 정부 정책에 영향을 받습니다. 2025년에도 금리 인하, 경제 성장률 둔화, 글로벌 불확실성 등 여러 가지 변수가 존재합니다. 이런 불확실성 속에서 성공적인 투자를 하려면 리스크를 잘 관리하는 것이 중요합니다.하지만, 리스크가 있다면 그만큼 기회도 존재합니다. 주요 도심 지역이나 경제 중심지에서는 안정적인 수요가 이어지고 있으며, 개발이 활발한 지역에서는 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 이러한 기회를 잘 살펴보고, 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.1. 성공적..

캐나다 부동산 투자:2025년 최신 트렌드와 전략2025년 캐나다 부동산 시장에서 성공적인 투자 전략을 세워보세요.    2025년 캐나다 부동산 시장 전망2025년 캐나다 부동산 시장은 금리 인하 가능성과 미국의 관세 문제, 그리고 경제 하락 우려 등 복합적인 요소로 인해 현재 밸런스드 마켓을 유지하고 있습니다. 시장의 성장 잠재력은 여전히 존재하지만, 과거의 빠른 상승세는 다소 주춤한 상태입니다. 특히, 업사이징을 고려하는 구매층이 늘어나고 있으며, 구매자들은 신중하게 투자 결정을 내리고 있습니다.현재 캐나다 시장에서 가장 중요한 요소는 금리 인하 가능성입니다. 금리가 낮아질 경우, 더 많은 사람들이 주택 구매를 고려할 수 있는 기회를 가질 것이며, 이는 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 하지만..

캐나다에서 집을 팔 때 꼭 알아야 할 5가지 팁캐나다에서 집을 팔 때 가장 중요한 전략들을 알아봅시다!  1. 시장 분석: 적정 가격 설정집을 팔 때 가장 중요한 첫 번째 단계는 시장 분석입니다. 현지 부동산 시장을 잘 이해하고, 경쟁력 있는 가격을 설정하는 것이 성공적인 판매를 위한 핵심입니다.비교 매물 분석: 현재 시장에서 유사한 조건의 집들이 어떤 가격에 거래되고 있는지 확인하세요. 비슷한 크기, 위치, 상태의 집을 비교하여 적정 가격을 설정합니다.전문가 의견: 경험이 풍부한 부동산 에이전트와 상담하여 시장 흐름을 파악하고, 가격 책정 전략을 세우는 것이 중요합니다.2. 집 상태 점검 및 수리집을 팔기 전에 집 상태를 점검하고 필요한 수리를 하는 것이 중요합니다. 작은 결함도 구매자에게 큰 영향을 ..

캐나다에서 집을 구매하는 과정: 첫 집 구매자를 위한 단계별 가이드 (2025년)2025년 캐나다에서 첫 집을 구매하려는 사람들을 위한 모든 과정 안내!   1. 집을 구매하기 위한 준비: 첫 단계캐나다에서 집을 구매하려면 첫 단계로 재정 계획과 준비가 필요합니다. 첫 주택 구매자라면 예산을 설정하고, 모기지 승인 과정을 이해하는 것이 중요합니다.예산 설정: 첫 집을 구매하기 전에 얼마나 투자할 수 있는지 예산을 세우는 것이 중요합니다. 캐나다의 대부분의 지역에서는 주택 가격이 높기 때문에, 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 주택을 고르는 것이 중요합니다.신용 점수 확인: 모기지 승인을 받으려면 좋은 신용 점수가 필수입니다. 신용 점수를 미리 확인하고, 개선이 필요한 부분을 점검하세요.모기지 상담: 캐..