캐나다스토리 🇨🇦

🇨🇦 2025~2026 캐나다 부동산 전망: 하락 후 반등, 지역별 차별화 뚜렷TD 은행 경제학자들의 최신 보고서에 따르면, 2025년 캐나다 전국 주택 가격이 평균 3.2% 하락할 것으로 전망됩니다. 이는 특히 브리티시 컬럼비아(BC)와 온타리오의 가격 하락이 주요 원인으로 작용하고 있으며, 각각 4.1%, 6.4%의 하락이 예측되고 있습니다. 2024년에 소폭 상승했던 흐름이 1년 만에 반전되는 셈입니다. 🧭 시장의 전환: 매수자 우위의 시장으로 변화이번 하락세는 단순한 경기 순환이 아닌, 수요 감소와 구매 심리 위축이 복합적으로 작용한 결과입니다. 금리 인하로 인한 회복세를 기대했던 기존 예측과 달리, 미국과의 무역 갈등, 경제적 불확실성이 캐나다 부동산 시장을 크게 흔들었습니다. 이로 인해 ..

월드뉴스 | 美상호관세 발효, 트럼프발 관세전쟁 본격화…캐나다 부동산 투자 전망2025년 4월 9일 0시 1분(미국 동부 표준시 기준), 도널드 트럼프 미국 대통령이 주도한 상호관세가 한국을 포함한 57개국에 대해 공식 발효되었습니다. 지난 4일 **기본 관세 10%**로 시작된 관세 정책이 본격화되며, 미·중 간 갈등을 중심으로 한 글로벌 관세전쟁이 펼쳐지고 있습니다. 캐나다와 미국의 긴밀한 경제 관계를 감안할 때, 이번 조치가 캐나다 부동산 투자 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이번 포스팅 에서는 상호관세의 주요 내용과 한·일 등 동맹국 협상 우선순위가 캐나다 부동산에 미칠 파장을 분석해 보겠습니다. 상호관세 발효와 국가별 적용 현황미국은 대미 무역 흑자국을 ‘최악의 침해국’으로 지정하..

🔥 2025년 4월 28일 선거,주택 시장에 큰 영향을 미칠 두 후보의 부동산 공약 분석! 2025년 캐나다 연방 선거가 다가오면서, 주택 시장과 관련된 주요 공약들이 대두되고 있습니다. 주택 구매자, 투자자, 그리고 실거주자에게 가장 큰 영향을 미칠 GST 면제 관련 공약에 대해 두 후보의 입장을 자세히 비교해 보겠습니다.이번 글에서는 피에르 폴리에브(Pierre Poilievre) 보수당 대표와 마크 카니(Mark Carney) 자유당 대표의 부동산 GST 관련 공약을 비교하고, 각 후보가 제시한 방안이 어떻게 주택 시장에 영향을 미칠지 분석해 드립니다.사실, 저 역시 3년 전 프리세일로 투자용 콘도를 구매한 경험이 있습니다. 이번 가을에 클로징이 예정되어 있어서, 이번 선거 결과와 후보들의 공약이..

📢 “캐나다 실업률 상승! 경제 위기 신호일까?”📉 2025년 3월, 캐나다의 고용 시장이 흔들리고 있습니다. 전국적으로 33,000개의 일자리가 사라졌고, 실업률이 6.7%로 상승했어요. 이게 단순한 경제 사이클일까요, 아니면 경기 침체의 전조일까요? 오늘은 캐나다 노동 시장 변화와 경제적 시사점을 깊이 분석해볼게요!   📊 2025년 3월 캐나다 고용 시장 주요 지표✔️ 고용률 0.2% 감소 (전월 대비 33,000개 일자리 감소)✔️ 실업률 6.7% 상승 (+0.1%p 증가)✔️ 평균 시급 상승 (전년 대비 3.6% 증가, $36.05)✔️ 총 근무 시간 1.2% 증가이 숫자들이 의미하는 바는 무엇일까요? 고용 시장이 침체기에 접어들고 있다는 신호일까요?📍 BC주 및 밴쿠버 노동 시장, 여전..

어사인먼트 거래의 기회와 리스크:캐나다 부동산 시장에서 투자자의 필수 가이드경기 침체, 금리 인상, 그리고 전매 매물의 급증! 캐나다 부동산 시장에서 당신이 놓치지 말아야 할 중요한 거래 전략이 있습니다.최근 캐나다 부동산 시장에서는 다양한 변수가 얽혀 투자자들의 클로징 실패와 함께 어사인먼트 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 프리세일로 구매한 주택에 대한 전매 매물이 급증하면서 어사인먼트 거래가 주목받고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 많은 투자자들이 어사인먼트 거래를 통해 손실을 최소화하거나, 새로운 기회를 찾고 있습니다. 과연 어사인먼트 거래란 무엇일까요? 또한, 이 거래를 통해 얻을 수 있는 이점과 주의사항은 무엇일까요?  어사인먼트 거래란 무엇인가?어사인먼트 거래(Assignment Tr..

캐나다 부동산 거래 시 변호사와 노터리, 선택의 기준은?   변호사와 노터리의 역할: 무엇이 다를까?캐나다에서 부동산 거래를 진행할 때, 변호사와 노터리는 중요한 역할을 합니다. 하지만 두 직업은 서로 다른 업무를 수행하며, 비용과 필요성에 있어 차이가 있습니다. 부동산 거래에서의 법적 문제나 분쟁 가능성에 따라 변호사나 노터리를 선택할 수 있습니다. 그럼 각각의 역할을 좀 더 살펴보겠습니다.변호사(Lawyer): 변호사는 부동산 거래에서 법적 자문을 제공하며, 계약서 검토, 법적 위험 분석, 복잡한 문제 해결 등을 담당합니다. 특히 부동산 계약에서 분쟁이나 법적 문제의 발생 가능성이 있을 때 변호사는 필수적인 역할을 합니다. 변호사는 거래가 복잡할 경우, 특히 세금, 상속, 상장기업 등과 관련된 법적 ..

재산세 고지서, 받기만 해도 스트레스?재산세 청구서를 받아든 순간, 예상보다 높은 금액에 당황한 적이 있으신가요? 캐나다는 주마다 재산세율이 다르고, 최근 몇 년간 주택 가격 상승으로 인해 재산세 부담이 점점 커지고 있습니다. 재산세는 단순히 부동산 가치의 일정 비율을 부과하는 것이 아니라, 각 지방 정부의 정책과 경제 상황에 따라 결정됩니다.이 글에서는 캐나다 각 주의 재산세 비율을 비교하고, 절세할 수 있는 방법을 소개하겠습니다.캐나다 주요 도시별 재산세 비율 (2025년 기준)캐나다의 재산세율은 도시마다 다르며, 같은 주 내에서도 차이가 있습니다. 특히, 지방 정부의 운영 예산과 부동산 시장의 영향을 크게 받습니다.도시재산세 비율 (%)$1,000,000 주택의 연간 재산세 (CAD)밴쿠버 (BC)..

2025년 4월 2일 미국 관세 부과와 캐나다 부동산에 미칠 영향2025년 4월 2일, 미국은 캐나다를 포함한 여러 국가에 새로운 관세를 부과할 예정입니다. 이로 인해 양국 간의 무역 관계에 큰 변화가 예상되며, 캐나다의 부동산 시장에도 다양한 영향을 미칠 것입니다.이번 글에서는 미국의 관세 부과가 캐나다 부동산 시장에 미칠 잠재적 영향을 분석하고, 이에 따른 투자 전략을 제시하려고 합니다.  1. 건축 자재 비용 상승미국이 캐나다산 건축 자재에 관세를 부과하면, 캐나다 내에서 사용되는 주요 건축 자재의 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 목재, 철강, 알루미늄 등은 건축에 필수적인 자재이므로 가격 인상이 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 이로 인해 신규 주택 공급 비용이 증가하고, 결과적으로 주택 ..

2025년 캐나다 부동산 투자 트렌드:업사이징을 고려하는 주택 구매자 증가 이유캐나다 부동산 시장은 2025년 들어 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 업사이징을 고려하는 주택 구매자들의 수가 눈에 띄게 증가하고 있는데, 이는 여러 경제적, 사회적 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 오늘은 왜 많은 사람들이 기존 주택에서 더 넓은 집으로 이동하려는지, 그리고 이 변화가 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지를 살펴보겠습니다.   1. 금리 인하와 금융 시장의 변화2025년 캐나다 중앙은행은 금리 인하를 검토하고 있으며, 이는 많은 주택 구매자들에게 긍정적인 신호를 주고 있습니다. 지난 몇 년간 금리가 급격히 상승하면서 구매력이 떨어졌지만, 금리가 낮아지면 대출 부담이 줄어들고 이는 더 큰 집을 구..

캐나다 부동산 투자 시 고려해야 할 세금과 법적 이슈캐나다에서 부동산 투자 시 반드시 고려해야 할 세금, 법적 요건과 세금 혜택을 알아보세요.    1. 캐나다 부동산 세금의 종류캐나다에서 부동산을 구매하거나 판매할 때 여러 가지 세금이 부과됩니다. 투자자들은 이를 반드시 인지하고 있어야 하며, 세금 계산을 정확히 하지 않으면 예상치 못한 비용을 부담할 수 있습니다. 주요 세금 항목은 다음과 같습니다:부동산 거래세 (Property Transfer Tax, PTT): 부동산 구매 시 해당 주에서 부과하는 거래세입니다. 이 세금은 부동산의 가격에 따라 다르며, 주마다 세율이 다릅니다. 예를 들어, BC주에서는 1%의 세금이 부과되며, 가격에 따라 추가적인 세금이 부과될 수 있습니다.부동산 소유세 (Prop..